German to Swedish Law/Patents Law (general)

Här kommer ytterligare info om termen "sachwertverfahren" - och Ertragswertverfahren kommer därtill

Man unterscheidet bei bebauten Objekten zwischen dem normierten Ertragswertverfahren
und dem normierten Sachwertverfahren. Kriterien bei der Wahl könnten sein:
• Stehen bei dem zur Bewertung stehenden Grundstück Renditeaspekte im Vordergrund
oder die Kosten der Immobilien und deren Herstellungswert (fiktive Reproduktion)?
• Lässt sich der Marktteilnehmer eher von seiner Emotion leiten oder eher von seiner Vernunft?
Das Ertragswertverfahren unterscheidet sich vom Sachwertverfahren schon darin, dass eine
Wertfindung allein in Rechenexempeln begründet liegt.
Der Marktteilnehmer, der überzeugender Anwender des Ertragswertverfahrens ist, schaltet
seine Emotionen bewusst aus und lässt sich von seiner Ratio (Vernunft) leiten..